Urkwal 28 Almere

Royaal 3-kamer appartement met groot dakterras, eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, eigen berging en prachtig uitzicht over het Weerwater!

Dit appartement wordt aangeboden met een “bieden vanaf prijs” van € 265.000,– k.k.
Bezichtigingsaanvragen per email of via de Fundadesk.
Attention: this apartment is offered with a starting price of € 265.000,-. If you want to view please request through Funda.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het “Boulevardcomplex”. Het complex is gelegen op een mooie locatie aan het Weerwater, op nog geen 10 minuten lopen van het centrum van Almere-Stad met talloze winkels, horeca, uitgaansgelegenheden en culturele voorzieningen. Ook het NS-station Almere-Stad is op korte afstand bereikbaar, evenals diverse scholen, een gezondheidscentrum, supermarkt, sport- en recreatievoorzieningen. Een ideale locatie, met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving en nabij de uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en het Gooi.

Bouwjaar: 1984
Aantal kamers: 3
Woonoppervlakte: 85 m²
Inhoud: 261 m³
Externe bergruimte (berging begane grond): 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 12 m²
Bieden vanaf prijs: € 265.000,- k.k.

INDELING:

Begane grond:
Centrale hal met bellentableau, postkasten, liften, trapopgang, toegang tot de bergingen en de afgesloten parkeergarage.

2e Verdieping:
Stadsverwarmingskast naast de voordeur.
Entree, hal met intercom, garderobe, berging, toiletruimte, toegang tot de woonkamer, de badkamer en de beide slaapkamers.
De royale woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en de draai/kiepdeur naar het terras, gelegen op het oosten. Vanaf het terras is er een fantastisch uitzicht op het Weerwater en naar het centrum.
De half open keuken is voorzien van een recht keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelvries combinatie. De keuken biedt toegang tot de 2e berging/bijkeuken.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met spiegel en verlichting en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Met uitzondering van de sanitaire ruimten, is het gehele appartement voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

– Royaal appartement met 2 slaapkamers.
– De kozijnen zijn in 2019 vervangen door kunststof kozijnen (draai/kiep) met HR++ beglazing.
– Balkon op het oosten met prachtig uitzicht.
– De keukenapparatuur dateert van 2016.
– Eigen parkeerplaats in de onderliggende afgesloten parkeergarage.
– Eigen berging op de begane grond.
– De bijdrage VvE is € 252,56 per maand.
– De wijk is recent geheel gerenoveerd en oogt verzorgd.
– Nabij het centrum, NS-station en alle denkbare voorzieningen.

Oplevering: kan snel.