Verkocht

Van Drinenstraat 3 Zutphen

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en ruime voor- en achtertuin

Deze zeer ruime eengezinswoning aan de rand van Zutphen beschikt over vier slaapkamers en is zeer gunstig gelegen, nabij het groene achterland en diverse landgoederen en met een goede ontsluiting richting omliggende steden en de A1. Bovendien bevinden zich vele voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Hanzestad Zutphen ligt op slechts 10 minuten fietsen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. De Z-vormige woonkamer beschikt over een eet- en zithoek en een mooie lichtinval door de grote raampartijen en het zijraam. De separate keuken is voorzien van een koelkast, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een combimagnetron.

1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers, allemaal voorzien van een moderne laminaatvloer. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping
Overloop met dakraam en verwarmingsopstelling en een riante vierde slaapkamer voorzien van wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

Buiten
De woning heeft een ruime, nette achtertuin gelegen op het oosten, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de aangebouwde garage. De tuin heeft een terras tegen de achtergevel van de woning. Ook staat er een houten schuur, geschikt voor bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubilair. De aangebouwde, zeer ruime, garage beschikt over een elektrische garagedeur. Aan de voorzijde van de woning is een nette voortuin aangelegd. Hier is bovendien een parkeermogelijkheid gerealiseerd voor minstens één personenauto op eigen terrein.

Bijzonderheden
• Woning met veel potentie
• Gunstig gelegen met een goede ontsluiting richting onder meer Deventer en de snelweg A1 en ook richting het groene achterland van Zutphen
• Vele faciliteiten binnen handbereik
• Parkeermogelijkheid aan de voorkant op eigen terrein

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zutphen H 362
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZPN00-H-362

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Garage

Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken
Van Drinenstraat 3
Zutphen