Van Speijkstraat 10 3 Amsterdam

Zeer verrassend en ruim 3-kamerappartement van ca. 93 m² gelegen op de derde én vierde verdieping. De woning biedt vele uitbreidingsmogelijkheden door zijn efficiënte indeling waaronder eventueel een mooi dakterras. De woonkamer is zeer licht, slaapkamers zijn van goede afmeting en de keuken en badkamer zijn reent nog helemaal vernieuwd. Kortom, zeker een bezichtiging waard!

INDELING
Via de buitentrap kom je via het bordes bij de gemeenschappelijke entree op de eerste verdieping.

Entree appartement: Gang welke toegang geeft tot de ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement met uitzicht over de Van Speijkstraat. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde is recent nog geheel vernieuwd met diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven en afzuigkap. De badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Naast d badkamer tref je de ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde.

De woonkamer biedt toegang tot de tweede slaapkamer en trap naar boven. Hier vind je een overloop met nog een ruime studio/ tweede slaapkamer. Vanuit de overloop is er de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras.

ERFPACHT
De algemene bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing. De erfpacht is voortdurend en is afgekocht t/m 31-05-2060. Aanvraag tegen de gunstige voorwaarden is gedaan door eigenaar.

VVE
Er is een professionele en actieve vereniging van eigenaren. Deze wordt professioneel beheerd door Yver. De servicekosten voor het appartement zijn momenteel ca.€132,- per maand. Er is tevens een meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
– Gemeten volgens de NEN2580; geeft een woonoppervlak van 93 m²;
– Gelegen aan een heerlijk rustige straat in een zeer levendige buurt;
– Vele wanden en plafonds extra geïsoleerd.
– Met de fiets ben je in 10 minuten in het hart van de stad;
– Nabij het Erasmus-, Rembrandt- en Vondelpark;
– Verwarming en warmwater via CV uit 2014;
– Oplevering in overleg, kan snel.

ENGLISH TEXT ———

A very surprising and spacious 3-room apartment of approx. 93 m² located on the third and fourth floor. The house offers many expansion options due to its efficient layout, including a beautiful roof terrace. The living room is very light, bedrooms are of good size and the kitchen and bathroom have recently been completely renovated. In short, definitely worth a visit!

LAYOUT
Via the outside staircase you reach the communal entrance on the first floor via the platform.

Apartment entrance: Corridor which gives access to the spacious living room located at the front of the apartment with a view over the Van Speijkstraat. The semi-open kitchen is located at the rear and has recently been completely renovated with various built-in appliances such as a dishwasher, oven and extractor hood. The bathroom is also located at the rear of the house and has a bath with shower, sink and toilet. Next to the bathroom you will find the spacious bedroom at the quiet rear.

The living room provides access to the second bedroom and stairs to the top. Here you will find a landing with a spacious studio / second bedroom. From the landing there is the possibility to create a roof terrace.

GROUND LEASE
The general provisions of the municipality of Amsterdam of 2000 apply. The leasehold is continuous and has been bought off until 31-05-2060. Application against the favorable conditions has been made by owner.

VVE
There is a professional and active association of owners. This is professionally managed by Yver. The service costs for the apartment are currently approximately €132 per month. There is also a multi-year maintenance plan and internal regulations.

PARTICULARITIES
– Measured according to NEN2580; gives a living space of 93 m²;
– Located on a wonderfully quiet street in a very lively neighbourhood;
– Many walls and ceilings extra insulated.
– By bike you are in the heart of the city in 10 minutes;
– Near the Erasmus, Rembrandt and Vondelpark;
– Heating and hot water via CV from 2014;
– Delivery in consultation, can be done quickly.