Vechtplantsoen 14 -1 Utrecht

In het prachtige Zuilen nabij de Vecht vindt u dit instapklare 3-kamer appartement op de eerste verdieping van het Vechtplantsoen. De woning bestaat uit 2 slaapkamers, een woonkamer met aangrenzende zijkamer, een keuken en een badkamer. Een gezellige woning gelegen in een fijne buurt. De muren en plafonds zijn netjes afgewerkt en er bevindt zich dubbel glas in alle ramen.

De woning ligt op een uitstekende locatie, met vele voorzieningen op loop- of fietsafstand. De groene omgeving en de mooie Vecht nabij de woning nodigen uit tot lange fiets- en wandeltochten. Het oude en gezellige centrum van Utrecht ligt op zo’n 20 minuten fietsen, met cafés en restaurants en een ruime keus aan winkels. Ook diverse supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de woning goed bereikbaar, met diverse uitvalswegen op nog geen 10 minuten rijden en het Centraal Station op een kwartiertje fietsafstand.

Indeling

Begane grond

Via het groene plantsoen aan de voorkant van het flatgebouw komt u binnen in de centrale hal. Hier vindt u het intercomsysteem, de brievenbussen en het trappenhuis. Het appartement 14-1 bevindt zich op de eerste verdieping aan het begin van de galerij.

Eerste verdieping

U komt binnen in het voorportaal met meterkast en directe toegang tot de L-vormige hal. Hier vindt u de toegang tot alle vertrekken in de woning: de keuken, het toilet, de badkamer, woonkamer en slaapvertrekken. De keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning, aan de kant van de galerij en is voorzien van een ingebouwde oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. De woonkamer is ruim genoeg voor het onderverdelen van een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Ook geeft de woonkamer direct toegang tot een zijkamer. Deze kamer heeft een openslaande deur naar een klein balkon.

De slaapkamers liggen aan het einde van de gang. Alle kamers hebben een doorgelegde laminaatvloer. De betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel met spiegel.

De buitenruimte

Het appartement is voorzien van een klein balkon, die te bereiken is via de openslaande deur in de woonkamer. Het balkon heeft vrij uitzicht over het groene plantsoen, wat de buitenruimte veel privacy geeft.

De bijzonderheden van de woning:

– Instapklare woning in Zuilen

– Gebruikersoppervlakte wonen 74m2

– Dubbel glas in alle ramen

– Gelegen nabij de Vecht

– Centrum van Utrecht op zo’n 20 minuten fietsen

– Utrecht Centraal Station op een kwartier fietsen

– 2 slaapkamers

– Ruime woonkamer met zijkamer en toegang tot balkon

– Vrij uitzicht vanaf het balkon

– Nabij parken en sportfaciliteiten

– De Vecht ligt op loopafstand en nodigt uit tot wandel- of fietstochten richting bijvoorbeeld Oud-Zuilen of Fort aan

de Klop!

– Maandelijkse VVE kosten € 170,- (incl water)

BOUWKUNDIG ADVIES:

VHM Makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de tekst en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.