Verlengde Hoogravenseweg 220 Utrecht

In een rustige straat in de wijk Hoograven ligt deze 30-er jaren tussenwoning. De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning beschikt over 4 slaapkamers en is zeer netjes onderhouden.

De woning ligt nabij uitvalswegen en op fietsafstand van het Centrum van Utrecht. Daarnaast geeft het vrij uitzicht op een park aan de overzijde van de straat. Het is een groene en kindvriendelijke omgeving die beschikt over scholen, speeltuinen, sporthal en winkels op loopafstand. Het winkelcentra “hart van Hoograven” voor uw dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. Ook zijn er goede openbaar vervoer mogelijkheden, zoals bushaltes maar ook het nieuwe NS- station Vaartsche Rijn met toekomstige tramlijn.

Indeling

Begane grond; hal, trapopgang naar eerste verdieping, toilet, en toegang tot de dichte keuken en woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van laminaat vloer en is ca. 28m2 groot. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron en inductie kookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft aan de achterzijde een vrijstaande stenen schuur. Daarnaast is er een knus zitje gecreëerd van steigerhout met een afdakje.

Eerste verdieping; overloop en toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad en aparte douche. Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 slaapkamers gesitueerd. 1 slaapkamer van ca. 5m2 deze is voorzien van een wastafel en een grote kast. Daarnaast beschikt deze kamer over de wasmachine- en droger aansluiting. De andere slaapkamer is ca. 14 m2 en is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. Aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer, deze is ca. 9m2 groot en is voorzien van een wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping; overloop en toegang tot een slaapkamer van ca. 8 m2. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en een laminaat vloer.

Bijzonderheden;

-Voor- en achtertuin;

-Vrij uitzicht op een parkje met voetbal-en/of basketbalveld;

-Woonoppervlakte 95m2, inhoud 324m3 , perceeloppervlakte 130m2 eigen grond;

-Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel en een boiler;

-Woning is goed onderhouden;

-Oplevering in overleg.

Interesse ? neem vrijblijvend contact met ons op !

BOUWKUNDIG ADVIES:

VHM Makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleent.