Willem Bontekoestraat 146 Almere

Royale, goed onderhouden eengezinswoning met een parkeerplaats op eigen terrein, ruime tuingerichte woonkamer met open haard, half open keuken, drie riante slaapkamers, badkamer, wasruimte, entresol, voor- en achtertuin met houten berging en sfeervolle overkapping.
Deze aantrekkelijke woning ligt in een rustige straat in de Oostvaardersbuurt, nabij diverse voorzieningen waaronder supermarkten, scholen, een kinderdagverblijf, bushalte en een gezondheidscentrum. Het NS-Station Oostvaarders ligt op loopafstand en het centrum van Almere-Buiten met talloze winkels en NS-Station is binnen enkele minuten rijden bereikbaar, evenals de uitvalswegen.
De Oostvaardersbuurt is een ruim opgezette wijk met veel speelvoorzieningen, groen en recreatiegebieden, waaronder de Oostvaardersplassen.

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (starting price) van € 305.000,- k.k.
Dit betekent dat de verkoper biedingen vanaf de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 127 m²
Externe bergruimte (houten berging): 6 m²
Inhoud: 426 m³
Perceeloppervlakte: 158 m²
Aantal kamers: 4, waaronder 3 slaapkamers
Bieden vanaf prijs: € 305.000,- k.k.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de royale woonkamer.
De royale tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een praktische trapkast en biedt middels een loopdeur toegang tot achtertuin.
De half open keuken is voorzien van twee tegenover elkaar geplaatste keukenblokken met marmerlook werkblad, 1 ½ spoelbak, een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap met RVS achterwand, een koelvries combinatie, een combi oven en een vaatwasser. De keuken heeft veel bergruimte in de laden en kastjes, waaronder een apothekerskast. De royale pui met loopdeur naar het terras in de voortuin zorgt voor veel lichtinval.
De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met vaste bergkast en toegang tot de badkamer en de twee (oorspronkelijk drie) zeer royale slaapkamers; één gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde van de woning. Desgewenst zou de slaapkamer aan de achterzijde opgedeeld kunnen worden in twee slaapkamers.
De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning en de waskamer, gelegen aan de voorzijde.
De waskamer is voorzien van twee Velux dakramen, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een bergkast met de CV-ketel, de WTW installatie en zonneboiler.
De zeer royale zolderkamer is onderverdeeld in een slaapgedeelte en een zit/studeer gedeelte en is voorzien van twee Velux dakramen, een afgesloten wasruimte met wastafel en vaste kasten. Boven het slaapgedeelte bevindt zich nog een handige entresol.

Carport, tuin en berging:
In de voortuin is een houten vlonderterras gerealiseerd, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het terras is door sierhekwerk afgescheiden van de royale carport aan de straatzijde. Aan de gevel hangt een zonnescherm en er is een buitenkraan en buitenverlichting aanwezig.
De ruim 10 meter diepe beschutte achtertuin met achterom, gelegen op het noordoosten, is voorzien van sierbestrating en een buitenkraan.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met daaraan een gezellige overkapping met buitenhaard, waar je heerlijk kunt relaxen.

Bijzonderheden:
– Carport en zonneterras aan de voorzijde van de woning.
– Het dak van de woning is voorzien van zonnecollectoren.
– Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020.
– De kookplaat en de koelvries combinatie zijn in 2017 vernieuwd.
– De badkamer is deels vernieuwd in 2019.
– De Remeha Avanta HR CV-ketel dateert van 2019.
– Achtertuin met berging en gezellige overkapping.
– Aparte waskamer en entresol.

Oplevering: in overleg