Willem Schoutenstraat 47 1 Amsterdam

Heel fijn en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 53 m2 met een balkon op het zuiden, twee slaapkamers en een ruime zolderberging/kantoorruimte, gelegen op een toplocatie in de bruisende Baarsjes. Het Rembrandtpark ligt letterlijk om de hoek en gezellige cafés en restaurants op loopafstand.

INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping van het gebouw. De centrale hal in het midden van de woning geeft toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde van de woning tref je de woonkamer met open keuken in hoek opstelling. De drie grote raampartijen zorgen hier veel lichtinval met vrij uitzicht over de rustige straat. De open keuken is uitgevoerd in neutraal wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur als een combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie en een afzuigkap. De badkamer in het midden van de woning voorzien van een toilet, douche en een wastafel, ook is hier voldoende ruimte en aansluiting voor de wasmachine.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De master bedroom is meer dan 14m2 en de tweede slaapkamer is 10m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een openslaande deur welke toegang geeft tot het balkon op het zuiden.

Het appartement is in 2014 gerenoveerd met onder meer strak stucwerk, nieuwe keuken en vloer en is dan ook zo te betrekken. Op de bovenste verdieping is er ook nog een ruime berging / zolderkamer van maar liefst 10m2 met wastafel en elektra, welke goed dienst kan doen als ‘home office’.

Berging / zolderkamer
Ruime berging/ zolderkamer van ca 10 m2.

OMGEVING
De woning ligt in een zeer rustige straat met op loopafstand het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat, met een groot en divers winkelaanbod. In de directe omgeving vind je gezellige cafés en restaurants zoals Bartack, Zurich, Bar Baarsch en Bar Frits. De Hallen met een bioscoop en goede restaurants liggen op slechts 5 minuten fietsen. Daarnaast is de woning erg gunstig gesitueerd ten opzichte van de binnenstad en het Vondelpark welke in ca. 5 à 10 minuten fietsen goed te bereiken zijn. Via het Surinameplein ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Kortom, ideaal gelegen!

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte van 53 m2 met extra zolderkamer van 10m2 ( NEN 2580 ingemeten )
• Toplocatie in de bruisende Baarsjes
• Voorzien van twee ruime slaapkamers
• Balkon op het zuiden van ca. 4 m2
• Erfpacht afgekocht tot 16 juni 2058
• Actieve en professioneel beheerde VVE
• CV ketel uit 2014
• Oplevering in overleg