Woestduinstraat 16 E Amsterdam

Luxe en ruim drie kamerappartement van meer dan 93m2 gelegen op EIGEN GROND, voorzien van lift en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het gebouw.

Op de plaats van de oude Jacobuskapel, in Amsterdam-Zuid, is in 2016 het kleinschalige appartementencomplex “De Jacobus” gerealiseerd. Het appartement op de Woestduinstraat 16E is één van de totaal 21 luxe appartementen en heeft een eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage

Het appartement is zeer energiezuinig, omdat het verwarmd wordt door middel van een collectieve WKO- (Warmte-Koude Opslag) installatie die gebruik maakt van een centrale warmtepomp. Het warmtepompsysteem gebruikt de bodem als energiebron. Daarnaast is het complex voorzien van zonnepanelen. Uiteraard resulteert dit in een ENERGIELABEL A en is de woning geheel klaar voor de toekomst.

INDELING
Dit zeer luxe uitgeruste 3-kamerappartement met een oppervlakte van ruime 94m2 (excl. externe bergruimte), is gelegen op de eerste de verdieping aan de zuidwestkant van het complex. Het appartement is zowel vanaf de parkeergarage als de begane grond te bereiken met de lift en trap. De entree van het appartement bevindt zich aan een grote openbare buitenruimte, waar heerlijk van de ochtendzon genoten kan worden.

Entree met hal welke toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken in de woning.
De royale living met open keuken is met meer dan 40m2 zeer ruim bemeten. De open keuken is voorzien van groot kookeiland en uitgerust met luxe inbouw-appratuur, onder meer twee combi-ovens, een grote inductiekookplaat en grote ijskast met aparte vriezer. Vanuit de keuken geeft een openslaande deur toegang tot het zonnige balkon op het gunstige westen.

Naast de living tref je de eetkamer van ruim 14m2, welke natuurlijk ook zeer goed dienst kan doen als extra slaapkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is eveneens meer dan 14m2 groot. Deze biedt dan ook voldoende ruimte voor een kingsize bed en grote garderobekast. In het midden van de woning tref je de luxe badkamer aan, uitgevoerd in smaakvolle grijze tegel en voorzien van een heerlijk ligbad en ruime inloopdouche. Tevens is de badkamer uitgerust met vloerverwarming en zwevend wastafelmeubel. De hal biedt ook toegang tot de berging met ruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger, het separaat toilet voorzien van fontein en de meterkast.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, dus er bevinden zich nergens radiatoren in het appartement en verder is de vloer is voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer.

Naast het heerlijke balkon op het westen aan de keuken, is er ook nog een gemeenschappelijke buitenruimte op deze verdieping, hier staan de grote houten tafels waar het heerlijk toeven is in de ochtendzon.

PARKEERPLAATS EN BERGING
Middels de lift of trap bereik in de onderbouwde parkeergarage, met de vaste parkeerplek die behoort bij dit appartement. Ook heb je vanuit hier toegang tot de berging van ruim 5m2.

VVE
De Verenging van Eigenaren wordt extern beheerd door NEWOMIJ, en er is ook een Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan beschikbaar. De VVE bijdrage is nu 180,00 euro per maand.

LIGGING
De Jacobus ligt in een gezellige en kindvriendelijke wijk met woningbouw uit de jaren ’30. Het complex is ontworpen door OeverZaaijer Architectuur & Stedenbouw, in de stijl van de “Amsterdamse School”, die kenmerkend is voor Amsterdam-Zuid. Het appartement heeft een unieke ligging middenin de stad, gelegen op het zuidwesten en staat op eigen grond. Op loopafstand van het Vondelpark en het Rembrandtpark en ligt vlakbij de voornaamste uitvalswegen; de Ring A10 en 15 minuten van Schiphol.

DE BUURT
Het appartement ligt in de gewilde Hoofddorppleinbuurt, het westelijke deel van Amsterdam Oud-Zuid. Deze populaire buurt heeft uitstekende voorzieningen. Winkels zijn te vinden aan het Hoofddorpplein, de Aalsmeerweg, de Haarlemmermeerstraat en de Zeilstraat. Er is een uitgebreid aanbod van gezellige restaurants en cafés, zoals Oslo, Gent aan de Schinkel, stadscafé van Mechelen, Bagels & Beans en buurt- en delicatessenwinkels. Het centrum van Amsterdam en de Zuid-as liggen op steenworp afstand. Het is een wijk met veel groen en kleine speelplaatsen. Er is een gevarieerd aanbod van scholen, bibliotheken, sportvoorzieningen, kunstinstellingen, etc. Kortom, een buurt met voor elk wat wils.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2016
• Eigen grond
• Eigen parkeerplaats en (fietsen)berging
• Energielabel A
• Op het dak van het complex zijn zonnepanelen geplaatst
• Warmte terugwinsysteem (WTW) en warmtepompen
• Actieve VVE met professioneel beheer
• Servicekosten € 180,- bedragen per maand (excl voorschot op stookkosten)
• Oplevering in overleg