Zwanenvechtlaan 10 Utrecht

Leuk 4 kamer hoek-appartement gelegen op de eerste verdieping. Dit appartement ligt tegenover het winkelcentrum Rokade, voor al uw dagelijkse boodschappen.

Nabij gelegen ligt het Julianapark, ook de oevers van de Vecht liggen op loopafstand. Uitvalswegen zijn nabij alsmede het Openbaar Vervoer.

De binnenstad van Utrecht ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand.

Kortom een heerlijke omgeving waar je kan wandelen, fietsen, of heerlijk kan relaxen.

Indeling;

Begane grond

Op de begane grond is de entree aanwezig. De entree is voorzien van intercominstallatie en brievenbussen, trappenhuis met toegang tot de appartementen, vanuit de hal bereik je tevens de berging.

Eerste Verdieping:

Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer met 2 openslaande deuren die toegang verschaffen naar het balkon op het zuiden, met uitzicht op het winkelcentrum Rokade. De woonkamer is voorzien van een gaskachel. De eenvoudige keuken is voorzien van een (huur)geiser en een inbouw koelkast/vriezer. Daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, die is gelegen aan de zijkant van het appartement en ligt op het zuidwesten. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. De toiletruimte is separaat van de badkamer.

Afmetingen:

Begane grond:

Berging : circa 7 m2

Appartement:

Hal: circa 5.8 m2

Woonkamer : circa 21.5 m2 Slaapkamer 1 : circa 10.6m2

Slaapkamer 2 : circa 11.7m2 Slaapkamer 3 : circa 10.6m2

Keuken : circa 6.7m2

Balkon voorkant : circa 3.5m2

Balkon zijkant : circa 7.1m2

Bijzonderheden:

Aanvaarding in overleg;

Gaskachel en afvoer zijn in goede staat ;

Dak in 2017 vernieuwd;

Buiten schilderwerk 2016;

Mogelijkheid om de 3e slaapkamer te betrekken bij de woonkamer.

Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

BOUWKUNDIG ADVIES:

Vrijehuizenmarkt Utrecht Makelaardij adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

rechten worden ontleend. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleent.