Zwanenvechtlaan 60 Utrecht

Leuk 3 kamer-appartement gelegen op de tweede verdieping. Dit appartement ligt tegenover het winkelcentrum Rokade, voor al uw dagelijkse boodschappen.

Nabij gelegen ligt het Julianapark, ook de oevers van de Vecht liggen op loopafstand. Uitvalswegen zijn nabij alsmede het Openbaar Vervoer.

De binnenstad van Utrecht ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand.

Kortom een heerlijke omgeving waar je kan wandelen, fietsen, of heerlijk kan relaxen.

Indeling;

Begane grond

Op de begane grond is de entree aanwezig. De entree is voorzien van intercominstallatie en brievenbussen, trappenhuis met toegang tot de appartementen, vanuit de hal bereik je tevens de berging.

Tweede Verdieping:

Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer met 2 openslaande deuren die toegang verschaffen naar het balkon met uitzicht op de Domtoren. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer en verlaagde stopcontacten. De wanden in de woonkamer en hal zijn in 2009 voorzien van strak stucwerk. Er is een ruime keuken aanwezig geplaatst in een hoekopstelling. (1 slaapkamer is toegevoegd aan de keuken). De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en losstaande koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon. Het appartement beschikt over 1 slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van glasvezelbehang. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. De toiletruimte is separaat van de badkamer.

Afmetingen:

Begane grond:

Berging : circa 7 m2

Appartement:

Hal: circa 8.3m2

Woonkamer : circa 28 m2

Slaapkamer : circa 11.9m2

Keuken : circa 15.2m2 Badkamer : circa 3.4 m2

Klein balkon : circa 2.3m2

Groot balkon : circa 3.4m2

Bijzonderheden:

Aanvaarding in overleg;

Werkende aansluiting voor eventueel nieuwe gaskachel/sfeerhaard;

Combiketel uit 2015;

Meterkast vernieuwd in 2009;

Kunstofkozijnen (behalve balkondeuren);

Dak in 2017 vernieuwd;

Buiten schilderwerk 2017

Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

BOUWKUNDIG ADVIES:

Vrijehuizenmarkt Utrecht Makelaardij adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

rechten worden ontleend. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleent.