Omschrijving
In de kindvriendelijke wijk "Nijenvelt in een autoluw hofje ligt deze ruime eengezinswoning, met aan de voorzijde uitzicht op een groenvoorziening.
De woning is gunstig gelegen ten opzicht van diverse voorzieningen; onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten, het Klooster[park, openbaar vervoer en de Uitvalswegen A12 A2 liggen binnen handbereik.
Het winkelcentrum Mereveldplein ligt op loopafstand voor al uw dagelijkse boodschappen.
Deze ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers heeft een woonoppervlakte van 117m2.!
Indeling
Begane grond;
Via de voortuin van 32m2 bereikt u de woning. Hal/entree met meterkast en toilet met fonteintje. Woonkamer van 41m2 met een frans eikenvloer met openslaande deuren naar de fraaie tuin op het Zuid Westen. De achtertuin is 41.8m2 groot en is voorzien van een stenen berging en een achterom.
De L vormige keuken is voorzien van een graniet aanrechtblad met een kleine en grote spoelbak , Bosch Silence vaatwasser, 5 pits gas en wok met een grote oven en grill van 90 cm breed, afzuigkap 90 cm breed ,magnetron en een grote koelkast met diepvries lades.
Eerste verdieping:
Overloop, Badkamer is van 2014 en heeft een design wastafel en toilet, douche, ligbad en een spiegel met verlichting.
Twee slaapkamers aan de voorzijde ( 3.63x2.84 en 3.63x 2.12).
Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer (3.00x5.05) . Deze slaapkamer is voorzien van warm en koud water en afvoer voor het eventueel plaatsen van een wastafel.
Deze hele verdieping is voorzien van laminaatvloer.
Het schilderwerk van de muren is in 2014 uitgevoerd.
Via een trap komt u op de tweede verdieping.
Tweede verdieping;
Overloop met 2 wasmachineaansluitingen en droger mogelijkheid (water afvoer ) en C.V. Op deze verdieping is er tevens een wasbak aanwezig met koud en warm water.
Twee ruime slaapkamers van 8m2 een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning.
De dakgoten worden elk jaar gereinigd.
Kenmerken;
- Woning ligt in een zeer groene omgeving in een autoluw hofje;
- De gehele woning is voorzien van kunstof kozijnen met dubbelbeglazing ( HR++ glas);
- Perceel 134m2 eigen grond;
- Voortuin en Achtertuin met achterom en stenen berging;
- Achtertuin is voorzien van elektrisch zonnescherm en 2 extra putten t.b.v. hemelwater afvoer;
- Stenen berging is voorzien van elektra en heeft een extra grote deur.
- De woning beschikt aan de voor en achterzijde van een water aansluiting.
- De bestrating is van originele oud Hollandse walen
Deze woning is goed onderhouden en zeer ruim, maak daarom snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging !
BOUWKUNDIG ADVIES:
Vrijehuizenmarkt Utrecht Makelaardij adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.
MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
rechten worden ontleend. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen
Lees de volledige omschrijving
