Vorige | Volgende

Zwenkgraslaan 14 Vleuten

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nette eengezinswoning welke centraal gelegen is? Zoek dan niet verder! In
het hartje van het land vindt u deze fijne woning. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers,
zolder en fijne achtertuin heeft u hier alle ruimte om een fijn thuis te maken. De afwerking van de
woning is netjes en parkeren kan voor de deur.

Wonen in Vleuterweide, centraler kan bijna niet! Deze buitenwijk van Utrecht is een fijne plek voor
jonge gezinnen, met meerdere scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen nabij. De
woningen hebben veelal een jaren ’30 uitstraling, met vele hofjes en herenhuizen. De wijk is ruim
opgezet met behoud van groen en fijn om doorheen te wandelen, maar u zoekt ook snel de
levendigheid op. De wijk heeft een eigen winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten, cultuur, onderwijs en sport.
Bent u gek op sushi of wilt u heerlijk Chinees eten, Meneer Wong ligt op loopafstand!
Kortom, wonen met alle voorzieningen nabij! Zoekt u liever nog meer het bruisende stadsleven op? Dan bent u in een mum van tijd in het centrum van Utrecht. Met een treinstation in de buurt en meerdere buslijnen, is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Ook kunt u binnen een paar minuten meerdere uitvalswegen bereiken.

Indeling
Begane grond
In de ruime hal kunt u links de trap op naar de eerste verdieping en aan uw rechterhand vindt u het
toilet. Loopt u rechtdoor, dan komt u uit in de woonkamer van 20,7m². Dankzij de grote raampartijen
en deur met glas is hier veel lichtinval, wat een mooi effect geeft op de witte tegels op de vloer. Het
fijne aan deze ruimte is dat u hier geen ruimte voor een eettafel hoeft vrij te maken, de eetkamer ligt
namelijk in het verlengde van de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is 14,6m² en
heeft een landelijke uitstraling met witte keukenkastjes met houten werkblad en is voorzien van alle
benodigdheden, zoals een gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, oven en koel- en vriescombinatie. Ook aan de
achterzijde zijn er nog meerdere keukenkastjes, waardoor u hier veel opbergruimte heeft.

Eerste verdieping
Ook de bovenverdieping is goed onderhouden, met nette vloeren en muren. De master-bedroom ligt
aan de achterzijde van de woning en is 12,7m². Deze kamer is hiermee groot genoeg om zowel bed- als kastruimte in te richten. De andere twee kamers zijn 6,5 en 6,7m² en kunnen hierdoor dienen als
kleine slaapkamers, maar kunt u ook goed gebruiken als kantoorplek, inloopkast of sportruimte. Aan
u de keuze! De badkamer is 5,5m² en heeft een mediterrane uitstraling met terracotta tegels. Hier
vindt u een tweede toilet, douche met –cabine en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is momenteel ingericht als vierde slaapkamer. Dankzij het puntdak is dit een
knusse ruimte. Er ligt ook hier een nette vloer en deze kamer is voorzien van inbouwkast, waardoor u
hier geen kastruimte hoeft vrij te maken. Dankzij het dakraam komt hier voldoende lichtinval binnen.

Buitenruimte
Voor de deur is er een kleine buitenruimte waar plek is voor mooie plantenpotten. De achtertuin is
zeer diep, waardoor u hier meerdere zitplekken kunt creëren. Zo kunt u zo lang mogelijk van het
zonnetje genieten! De tuin heeft een afwisseling van verschillende soorten tegels en een kleine
groenruimte. Net voor de stenen berging van 5,4m² is een houten overkapping gemaakt, waardoor
hier ruimte is voor het stallen van fietsen. Dankzij de achterom fietst u zo weg.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte 107m2, perceeloppervlakte 123m2
- Volledig geïsoleerde woning
- Kindvriendelijke woonwijk
- Vloerverwarming begane grond
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-05-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vleuten E 4139
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
57 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zwenkgraslaan 14 Vleuten

naar Zwenkgraslaan 14 Vleuten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...