2e Daalsedijk 107 B Utrecht

In de populaire wijk Bloemenbuurt is gelegen deze fijne knusse tussenwoning met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een achtertuin op het noordoosten.

De 2e Daalsedijk ligt gelegen nabij de Amsterdamsestraatweg, en op een paar minuten loopafstand van station Zuilen. Achter het station Zuilen ligt: “Cab” (brouwerij de Oproer, Filmcafé, Studio en concertzaal DB’s) leuke plek met veel horecagelegenheid. Amsterdamsestraatweg kenmerkt zich door de vele winkels en restaurantjes. Daarnaast is het centrum van Utrecht binnen 10 minuten te fietsen. Wilt u de rust opzoeken dan kunt u heerlijk wandelen of rustig een boek lezen in het Julianapark. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel te bereiken. Kortom een leuke fijne buurt om in te wonen.

We nemen u mee voor een rondleiding in de woning;

Begane grond; entree, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ca 29m2 groot en is voorzien van een massief Canadese grenenhouten vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de badkamer. De zeer nette keuken is 3 jaar oud en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser. De keuken beschikt over een lichtkoepel waardoor er veel lichtinval in de keuken aanwezig is. Via een openslaande deur in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Badkamer is zeer ruim en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, ligbad met whirlpool en een zwevend toilet. Ook de badkamer beschikt over een lichtkoepel.

Tuin; de achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een aangebouwde houten berging. Berging is voorzien van de aansluiting van de wasmachine/droger.

Eerste verdieping; via de overloop bereikt u de 2 slaapkamers, toiletruimte en een bergkast met cv-opstelling.

Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer van ca 16.9m2. Aan de achterzijde treft u een de tweede slaapkamer van ca 7.6m2. Zeer ruime toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De gehele eerste verdieping is voorzien van een massief Canadese grenenhouten vloer.

Kenmerken;

– Bouwjaar ongeveer 1910;

– CV Vaillant 3 jaar oud;

– Wasmachine opstelplaats is in de berging gesitueerd;

– Woonoppervlak 84 m2;

– 3 jaar geleden gehele dak vernieuwd en lichtkoepels geplaatst;

– 3 jaar geleden keuken vernieuwd;

– Kozijnen zijn gedeeltelijk hout en gedeeltelijk kunststof voorzien van dubbel glas.

– Oplevering in overleg.

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!