Aldo van Eyckplantsoen 93 Utrecht

In de kindvriendelijke groene wijk t Zand vindt u deze moderne tussenwoning aan het Aldo van Eyckplantsoen. De ruime woning beschikt over 5 slaapkamers en een moderne badkamer, keuken, riante woonkamer en fijne achtertuin op het zuiden. De woning ligt in een autoluwe straat. Daarbij is de tussenwoning volledig geïsoleerd met keurig afgewerkte wanden en plafonds, en daarmee instapklaar. De perfecte woning voor een gezin!

De wijk t Zand biedt alle wenselijke voorzieningen nabijgelegen: NS Station Terwijde (in 5 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), Het Maxima Park en ’t Lint, diverse sportfaciliteiten, onderwijsvoorzieningen, Gezondheidscentrum, “Castellum Hoge Woerd”, openbaar vervoeraansluitingen, diverse winkelcentra (winkelcentrum Terwijde op 10 minuten lopen en Leidsche Rijn Centrum op 8min met de fiets), de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht op ca. 20 minuten fietsen.

Indeling

Begane grond

U komt binnen in de hal, met hier een graniet doorgelegde vloer. In de hal vindt u eveneens een ingebouwde kast en de toegang tot het toilet, de woonkamer en open keuken. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De riante woonkamer heeft goed afgewerkte wanden en plafonds en openslaande deuren naar de tuin. Hier vindt u tevens genoeg plek voor het inrichten van een gezellig zitgedeelte voor elk gezelschap. Nabij de open keuken vindt u plek voor het inrichten van een eetgedeelte. De moderne hoogglans gelakte keuken met composiet werkblad is voorzien van alle benodigde faciliteiten, zoals een ingebouwde combimagnetron, vaatwasser, amerikanse koelkast en vriezer en een keramische kookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping, hier vindt u 4 praktisch ingedeelde slaapkamers en een riante en moderne badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant, met uitzicht op de tuin en twee slaapkamers bevinden zich aan de voorkant van de woning. Een van de slaapkamers functioneert op dit moment als waskamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een zo goed als nieuwe laminaatvloer van hoogwaardige kwaliteit (1jaar oud). De moderne badkamer is voorzien van een fijn ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche, zwevend toilet en vloerverwarming. De trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

De ruime zolderverdieping is ingericht als vijfde slaapkamers. De brede dakkapel zorgt voor extra ruimte en de inloopkast voor extra opbergruimte. Naast de inloopkast is er een vaste kast gerealiseerd. De kamer heeft vloerbedekking op de grond en een geïsoleerd dak, wat het een comfortabele ruimte maakt.

De buitenruimte

De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer en is op dit moment volledig betegeld. Richt de tuin in met een gezellige loungeset om in het buitenseizoen heerlijk in de tuin te kunnen vertoeven, of zet een tuinset neer voor avonden natafelen met vrienden of familie. Achterin de tuin vindt u een ingang achterom die u leidt naar de eigen parkeerplaats. De houten schuur met betonnen vloer en electra zorgt voor het droog stallen van fietsen en/of opbergen van spullen.

De bijzonderheden van de woning:

– Instapklare woning

– Keurig onderhouden

– Buiten schilderwerk augustus 2020

– Nabij het centrum van Utrecht

– In de buurt van alle benodigde faciliteiten

– 5 slaapkamers

– Moderne badkamer

– Ruime en moderne keuken

– Riante tuin op het zuidoosten, berging is voorzien van sedumdak.

– Eigen parkeerplaats

– Kindvriendelijke buurt

– Oplevering in overleg

Geïnteresseerd, neem contact met ons op voor een bezichtiging!

MAATGEVING:

Alle maten in de tekst en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.