Bundelzwam 11 Vleuten

Deze ruime eengezinswoning heeft 5 slaapkamers en ruime zonnige achtertuin op het noorden met achterom naar de parkeerplaats.

De woning is in 2010 gebouwd en het ligt in de jonge en geliefde wijk Vleuterweide. Vleuterweide is een groene, kindvriendelijke wijk met allerlei voorzieningen. Treinstation is op loopafstand en brengt u binnen 10 minuten in Utrecht. De uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen handbereik. Het winkelcentrum Vleuterweide is een levendig centrum met diverse winkels, verschillende supermarkten, kledingwinkels en diverse restaurants. Ook het oude gezellige dorp Vleuten ligt dichtbij en heeft diverse winkels en een marktplein. Het Maximapark bevindt zich op loopafstand, in dit park zijn er tal van mogelijkheden, zoals een grote speeltuin, een restaurant en er zijn brede wandel- en fietspaden. Daarnaast bent u op 5 minuten loopafstand van het buitengebied Wielrevelt Haarzuilens, landerijen en kasteel de de Haar.

Indeling;

Begane grond; Entree met ruime lichte hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde in een L-opstelling, inclusief een bar gedeelte. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met wok brander en een combioven, glazen spatwand, rvs afzuigkap ( afvoer naar buiten), vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht met 2 openslaande deuren naar buiten toe. De lichte woonkamer is uitgebouwd en heeft een schuifpui en een openslaande deur naar de tuin toe. De tuin ligt op het noorden en is via achterom bereikbaar. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging. Via de achteringang bereikt u een parkeerterrein (vrij parkeren).De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde is de badkamer gesitueerd. De lichte moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel met spiegelkast en het toilet. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping; Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers beide met dakraam, ruime overloop met cv opstelling en aansluiting van de wasmachine. Daarnaast biedt deze verdieping volop opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking

Tuin; Vanuit de keuken is de voortuin bereikbaar middels 2 openslaande deuren. De voortuin is gelegen op het zuiden en is gesitueerd onder de kap van de woning, De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en is ca. 13 m diep. De achtertuin is betegeld en aan de zijkant is er een strookje groen. Achter in de tuin is er een ruime houten berging aanwezig van ca.6.7m2 groot. Aansluitend via de achtertuin bereikt u de parkeerplaatsen (Cantharelhof).

Geïnteresseerd? maak een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken;

– bouwjaar 2010;

– perceeloppervlakte 140m2;

– inhoud woning circa 462 m3;

– volledig geïsoleerd;

– uitbouw woonkamer 2016;

– 5 slaapkamers;

– voldoende parkeergelegenheid.

BOUWKUNDIG ADVIES:

VHM Makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de tekst en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.