Gaelstraat 19 Haarlem

*ENGLISCH BELOW*

Een tot-in-de-puntjes gerenoveerde en gestylde HOEK-stadswoning met EIGEN POORT en veel charme en karakter die voldoen aan alle moderne woonwensen. Gelegen in het GARENKOKERSKWARTIER, op loopafstand van het centrum!
Met behoud van de originele details is deze hoekwoning recent hoogwaardig gerenoveerd en is het kleurenpalet gekozen door een professionele styliste. Er is destijds een prachtige uitbouw gerealiseerd waardoor er een riante leefkeuken is ontstaan met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Locatie:
Het Garenkokerskwartier is niet voor niets een zeer gewilde buurt: rustig maar toch ook stads met het centrum op loopafstand. Winkels, theaters, restaurants en cafés liggen letterlijk om de hoek en ook scholen, supermarkten en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De duinen en het strand bevinden zich op 20 minuten fietsen en met 5 minuten fiets je naar treinstation Haarlem, waardoor je met 25 minuten op Amsterdam Centraal staat!

Indeling:

Begane grond: Meteen bij binnenkomst is de fijne sfeer direct voelbaar. Er is goed over nagedacht hoe details samenkomen en kleuren de ruimtes versterken. In de hal en gang ligt een fraaie Portugese tegelvloer. In de hal vind je tevens een modern toilet met fontein met een raampje naar de steeg en twee handige trapkasten.

De woonkamer en-suite is een echte eye-catcher! Prachtige schuifdeuren met glas-in-loodramen die toegang bieden aan een heerlijk brede zithoek, met sfeervolle gashaard, een meer dan 3 meter hoog plafond met ornamenten en een grote ramen met wederom glas-in-lood. Aan de andere kant van de en-suite is de riante leefkeuken die is ontstaan doordat de woning aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd. Ook hier zie je de aandacht voor detail. Zo zijn er glas-in-loodramen geplaatst in de bovenramen van de dubbele openslaande deuren in dezelfde stijl aan de voorzijde.
Voor extra lichtinval zijn er twee grote daklichten geplaatst. Het middendeel biedt ruimte voor een eethoek met uitzicht op de mooi aangelegde tuin en ook hier een plafond met mooie ornamenten.

De luxe keuken met kookeiland en betonnen aanrechtblad is voorzien van diverse Smeg inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, 5-pits gastoestel met wokbrander en downdraft (ingebouwd afzuigsysteem). Naast de keuken die al volop opbergruimte biedt, is er een royale inbouwkast met de originele openslaande deuren van de oorspronkelijke pui. De gebrande eikenhouten vloer maakt de sfeer compleet. De vloer in de woonkamer en eetkamer is zeer goed geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De tuin:
De gezellige groene tuin is na de verbouwing met zorg ontworpen en aangelegd door een hovenier. Er zijn diverse zitplekken, zoals een voorterras met fraaie vormen waar je in de ochtend heerlijk je dag kan beginnen, twee mooie borders voor planten en bloemen, gras voor het buitengevoel en rond de oude boom is er een vlonder aangelegd je tot laat in de avond kan borrelen en dineren.

1e verdieping: Lichte overloop met dakkoepel en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant gelegen en de ouderslaapkamer met de authentieke dakkapel bevindt zich aan de voorkant. De badkamer beschikt over een whirlpool-ligbad, een inloopdouche met regendouche, een 2e toilet, een dubbele wastafel met spiegelkast, inbouwkasten en een fijne (te openen) lichtkoepel voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie. Via de overloop is de ruime bergkast bereikbaar die ruimte biedt aan een stellingkast, de CV- ketel en een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: ca. 116m²
• Bouwkundige keuring aanwezig
• Zeer charmant en sfeervol woonhuis, gelegen op de hoek met vele originele details
• De gehele begane grond is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming
• Fraaie tuin die ondanks de ligging op het noordoosten de hele dag zon heeft vanwege de lage bebouwing rondom. De tuin beschikt over een achterom via de naastgelegen poort
• De woning beschikt over een kelder
• Eigen poort vanaf de straat, langs het huis naar de achtertuin
• Op loopafstand van het centrum en diverse leuke winkels om de hoek
• Oplevering in overleg

A meticulously renovated and styled CORNER townhouse with OWN GATE and lots of charm and character that meets all modern living requirements. Located in the GARENKOKERSKWARTIER, within walking distance of the center!

While retaining the original details, this corner house has recently been renovated to a high standard and the color palette was chosen by a professional stylist. A beautiful extension was built at the time, creating a spacious kitchen-diner with double doors to the sunny backyard.

Location:
The Garenkokerskwartier is not without reason a very popular neighborhood: quiet but also urban with the center within walking distance. Shops, theaters, restaurants and cafes are literally around the corner and schools, supermarkets and public transport are also in the immediate vicinity. The dunes and the beach are a 20-minute bike ride away and Haarlem train station is a 5-minute bike ride away, which means you can be at Amsterdam Central Station in 25 minutes!

Layout:

Ground floor: The pleasant atmosphere is immediately noticeable upon entering. A lot of thought has gone into how details come together and colours enhance the spaces. The hall and corridor have beautiful Portuguese tiled floors. In the hall you will also find a modern toilet with a washbasin with a window to the alley and two handy cupboards under the stairs.

The living room en-suite is a real eye-catcher! Beautiful sliding doors with stained glass windows that provide access to a wonderfully wide sitting area, with an atmospheric gas fireplace, a ceiling of more than 3 metres high with ornaments and large windows with stained glass again. On the other side of the en-suite is the spacious kitchen-diner that was created by extending the house across the full width at the rear. Here too you can see the attention to detail. For example, stained glass windows have been placed in the upper windows of the double patio doors in the same style at the front.
Two large skylights have been placed for extra light. The middle section offers space for a dining area with a view of the beautifully landscaped garden and here too a ceiling with beautiful ornaments.

The luxury kitchen with cooking island and concrete countertop is equipped with various Smeg built-in appliances, such as a dishwasher, combi oven, steam oven, refrigerator, freezer, 5-burner gas stove with wok burner and downdraft (built-in extractor system). In addition to the kitchen that already offers plenty of storage space, there is a spacious built-in cupboard with the original French doors of the original facade. The burnt oak floor completes the atmosphere. The floor in the living room and dining room is very well insulated and equipped with comfortable underfloor heating.

The garden:
The cozy green garden was carefully designed and laid out by a gardener after the renovation. There are various seating areas, such as a front terrace with beautiful shapes where you can start your day in the morning, two beautiful borders for plants and flowers, grass for the outdoor feeling and a deck has been constructed around the old tree where you can have drinks and dinner until late in the evening.

1st floor: Light landing with skylight and access to the three bedrooms, the bathroom and the laundry room. There are two bedrooms at the back and the master bedroom with the authentic dormer window is at the front. The bathroom has a whirlpool bath, a walk-in shower with rain shower, a 2nd toilet, a double sink with mirror cabinet, fitted wardrobes and a nice (openable) skylight for natural daylight and extra ventilation. The spacious storage cupboard is accessible via the landing, which offers space for a shelving unit, the central heating boiler and a washing machine and dryer.

Special features:
• Living area: approx. 116m²
• Building inspection available
• Very charming and atmospheric house, located on the corner with many original details
• The entire ground floor has floor insulation and underfloor heating
• Beautiful garden that, despite its location on the northeast, has sun all day long due to the low buildings around it. The garden has a back entrance via the adjacent gate
• The house has a cellar
• Private gate from the street, along the house to the backyard
• Within walking distance of the center and various nice shops around the corner
• Delivery in consultation