Ganzenstraat 60 Amersfoort

Op de 4e verdieping ligt dit goed onderhouden 4-kamer appartement met uitzicht over de wijk Liendert.

Het appartement beschikt over een balkon gelegen op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een berging op de begane grond en is er een lift aanwezig.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca.97m2 en heeft 3 slaapkamers. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het gebouw aanwezig. Winkelcentrum Wiekslag ligt op loopafstand, daarnaast beschikt de wijk over vele voorzieningen zoals; basisscholen, sportcomplex, en een wijkcentrum.

Deze wijk kenmerkt zich hoog- en laagbouw afwissend door elkaar heen met veel groenvoorzieningen. Achter het gebouw is een groenvoorziening gelegen waar u heerlijk kunt wandelen. Verderop is het Waterwingebied gelegen, dit gebied is een natuurgebied met tal van flora en fauna en speelmogelijkheden voor de kinderen. De uitvalswegen A28 en A1 zijn vanuit de wijk snel te bereiken.

Indeling;

Begane grond; entree, brievenbussen, trapopgang en lift, entree naar de bergingen.

4e verdieping; hal met videofoon en meterkast, rechterzijde bereikt u de dichte keuken, de moderne keuken is ca 9.6m2 groot en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals; 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast, vaatwasser en combi magnetron. Daarnaast beschikt de keuken over een grote spoelbak en een houten werkblad. In deze keuken is er tal van opbergmogelijkheden. Aan de rechterzijde treft u de zeer lichte woonkamer van ca. 29.9m2 groot. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het riante balkon van ca. 8.8m2 gelegen op het zuiden met prachtig uitzicht over de wijk. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een extra kamer welke eenvoudig omgezet kan worden tot slaapkamer. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de noordzijde van het appartement en zijn ca. 12.6m2 en 9.8m2 groot. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, een wasruimte met wasmachineaansluiting en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad een aparte douchecabine en een wastafelmeubel. Het gehele appartement beschikt over een lichte laminaat vloer.

Kenmerken;

– actieve vve; servicekosten bedragen € 215, – inclusief € 50, – stookkosten en water;

– automatische meterkast met 7 groepen;

– eigendom Inventum Boiler;

– ruim appartement met woonoppervlakte van ca 97m2;

– balkon op het zuiden;

– diverse voorzieningen binnen handbereik;

– voldoende parkeergelegenheid;

– oplevering in overleg.

Geïnteresseerd in deze woning, maak vrijblijvend een afspraak!

BOUWKUNDIG ADVIES:

VHM Makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de tekst en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.