Klipperstraat 77 Alkmaar

Verzorgd wonen, duurzame voorzieningen en een zonnige tuin op het zuiden

Aan de Klipperstraat 77 te Alkmaar treft u deze goed onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en diverse recente moderniseringen. Een woning waar de afgelopen jaren met zorg in is geïnvesteerd, waardoor de nieuwe eigenaar kan genieten van comfortabel wonen met een duurzame basis voor de toekomst.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een prettige indeling en grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik.

Aan de achterzijde bevindt zich een veranda, een fijne plek om beschut buiten te zitten en optimaal te genieten van het voorjaar, de zomer en de nazomer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt profiteren van de zon.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Daarnaast zijn er twee multifunctionele kamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een moderne inloopdouche, regendouche en eigentijdse afwerking.

Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. De kunststof kozijnen zijn vernieuwd in 2024, de cv-ketel is geplaatst in 2026 en met maar liefst 15 zonnepanelen zijn belangrijke investeringen reeds gedaan. Dit draagt bij aan comfortabel wonen én beheersbare energielasten.

De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Mare. Winkelcentrum De Mare, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het historische centrum van Alkmaar, recreatiegebieden en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Hoorn uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden;

• Nieuwe Cv-ketel 2026
• Energielabel A
• 15 Zonnepanelen
• Nieuwe badkamer 2025
• Nieuwe toilet 2026
• Rondom kunststof kozijnen voorzien van HR++ 2024
• Heerlijke serre aangebouwd
• Voortdurende erfpacht afgekocht tot 29 april 2029