Stokebrand 72 Zutphen

Langs de rand van de Zutphense Zuidwijken met uitzicht op een plantsoen met veel groen en nabij de uiterwaarden van de IJssel ligt deze nette, ruime hoekwoning met een tuingerichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers (met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer) en een achtertuin met veel ruimte en een stenen schuur. In de rustige straat komt alleen bestemmingsverkeer en aan de voor- en achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond: Entree met doorgang richting de ruime woonkamer, die is voorzien van een laminaatvloer en een grote trapkast. De tuindeur leidt naar de op het westen gelegen achtertuin. Deze achtertuin heeft een eigen achterom en er staat een stenen (fietsen)schuur.
De nette open keuken aan de voorzijde heeft een tegelvloer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De toiletruimte op de benedenverdieping bevindt zich in het portaal van de trap die naar de eerste verdieping leidt.

1e verdieping
Op de eerste verdieping leidt de overloop, waar een vaste kast is ingebouwd, naar drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning. De kamers aan de achterzijde zijn prima geschikt als kinderslaapkamer of thuiskantoor. De badkamer heeft een douche, tweede toilet, wastafel met ombouw en een wasmachineaansluiting.

2e verdieping
Deze verdieping is met een vaste trap bereikbaar. De riante zolder, met dakraam, biedt zeel veel mogelijkheden om op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer te realiseren, van circa 14m2. Ook is hier de opstelling van de cv-ketel.
Zutphen en de Zuidwijken
Hanzestad Zutphen is een van de oudste steden in Nederland, met een zeer gezellige middeleeuwse binnenstad. De stad heeft een schouwburg, een bioscoop, diverse musea, vele horecavoorzieningen en meerdere middelbare scholen, waaronder een Vrije School en tweetalig onderwijs. Daarnaast vormt de stad langs de IJssel de poort naar de schitterende, groene Achterhoek. Ook beschikt Zutphen over een NS intercitystation.
De Zuidwijken is een ruim opgezette, verkeersluwe wijk met veel groen, gelegen langs de rivier de IJssel, waar het prachtig wandelen is, maar toch in de nabijheid van het stadscentrum en station Zutphen. De Zuidwijken kent veel voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, diverse scholen en een winkelcentrum. Voor kinderen is er meer dan voldoende speelruimte.

Bijzonderheden
Gelegen aan een verkeersluwe straat
Parkeren voor de woning
Vrijwel geheel voorzien van HR-glas
Nette staat van onderhoud