Tidorestraat 195 Amsterdam

Bijzonder licht en uitstekend onderhouden 4-kamer hoekappartement van ruim 86m², gelegen op de derde verdieping en voorzien van een lift én een heerlijk balkon over de volledige breedte van de woning. De woning beschikt over energielabel A en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt.

Hier woon je op een toplocatie in Amsterdam Oost, op steenworp afstand van het Oosterpark en het Flevopark. Een levendige omgeving met tal van gezellige cafés, restaurants en winkels, terwijl je thuis juist geniet van rust, ruimte en comfort.

INDELING
Via de lift bereik je de derde etage. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken.
De lichte en royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.

Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte balkon op, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Een fijne plek waar je beschut kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met een prettige lichtinval. De ruime master bedroom biedt volop plaats voor een groot bed en kastruimte.
De badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
In de onderbouw bevindt zich nog een praktische berging van ca 3m², ideaal voor fietsen en extra opslag.

OMGEVING
De woning ligt in het populaire Amsterdam Oost: een wijk die bekend staat om haar levendige karakter en groene omgeving. Op loopafstand bevinden zich het Oosterpark en het Flevopark, perfect voor ontspanning, sport en recreatie.
In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken, evenals een breed scala aan gezellige horecagelegenheden. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven ligt binnen handbereik.

EIGENDOM
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het voortdurend tijdvak loopt t/m 30-06-2040 en is afgekocht. Inmiddels is er ook een overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht, onder de meest gunstige voorwaarden. Het jaarlijkse bedrag is thans € 630,76 en wordt jaarlijks geïndexeerd.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en busverbindingen ben je snel in het centrum en andere delen van de stad. Station Muiderpoort ligt op korte afstand en biedt goede treinverbindingen. Met de auto zit je zo op de Ring A10, waardoor ook Schiphol en andere steden snel bereikbaar zijn.
Kortom: een licht, comfortabel en instapklaar appartement op een fantastische locatie in Amsterdam Oost. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

BIJZONDERHEDEN
– 86 m2 (NEN 2580 gemeten)
– 3 goed bemeten slaapkamers
– Lift en separate berging aanwezig
– Actieve en professioneel beheerde VvE (€ 225,- per maand)
– Energielabel A
– Dichtbij Oosterpark en Flevopark
– Oplevering in overleg