Tienenwal 45 Alkmaar

NIEUW IN DE VERKOOP
In een zeer geliefde woonwijk in Alkmaar op loopafstand van de binnenstad ligt deze uitgebouwde Eengezinswoning met royale tuin.

Indeling:
Via de voortuin bereikt men de woning, hal, garderobe en entree woonkamer.

Woonkamer:
Ruime doorzon woonkamer met uitbouw voorzien van openslaande deuren met entree naar de tuin. De uitbouw heeft een riante lichtinval waardoor het hier heerlijk vertoeven is. De wanden zijn gestuukt en de vloer is afgewerkt met laminaat.

Open keuken:
De moderne keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en van alle gemakken voorzien. Met o.a. vaatwasser, kookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven en koel/vries combinatie. het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad.

Badkamer:
Direct aansluitend aan de keuken bevindt zich de geheel betegelde luxe badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

1e verdieping;
Overloop die toegang biedt aan een tweetal slaapkamers en een toiletruimte.

Slaapkamers:
De ouderslaapkamer is ruim bemeten en is voorzien van een inbouwkast de wanden zijn strak afgewerkt. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De verdieping is voorzien laminaat in een lichte tint.

Toiletruimte:
Voorheen een klein kamertje en nu een luxe toiletruimte met toilet, daglichtvenster en wastafelmeubel. In deze ruimte is het tevens mogelijk om een douche te plaatsen.

2e verdieping
Bereikbaar via een trap deze ruimte met dakkapel is licht en ruim en voorzien van veel bergruimte. Hier kunt in een handomdraai een 3e kamer maken.

Tuin:
Grote tuin met sierbestrating en ruime stenen berging voorzien van elektra. Op diverse plekken in de tuin kan men van de zon genieten. De tuin is ook te bereiken via de achterom.

Bijzonderheden:
• Op loopafstand van de binnenstad van Alkmaar
• Ruime zonnige tuin
• De woning is geheel gerenoveerd
• Zeer gewilde woonomgeving
• Nieuwe Cv-ketel 2022