Vogelwaarde 15 Haarlem

LANDELIJK WONEN IN HAARLEM-ZUID

Bent u op zoek naar rust, ruimte en natuur? Dan is deze ruime uitstekend onderhouden eengezinswoning met zeer ruime achtertuin op het zuidwesten en een vrijstaande garage echt iets voor u.

De woning staat in een rustige en kindvriendelijke buurt, vlakbij de Molenplas waar u heerlijk kunt varen, suppen en zwemmen. Op korte fietsafstand de Haarlemmermeersche golfbaan en direct vanuit huis veel wandel en fiets mogelijkheden.
de woning heeft maar liefst 4 ruime slaapkamers dus er is ruimte genoeg. De stijlvolle uitstraling van het interieur en de nabijheid van groen, water en winkels zorgen ervoor, dat u hier heerlijk zult genieten en comfortabel zult wonen.

De woning is voorzien van mooie ruime keuken in L vorm , vloerverwarming op de begane grond en slaapkamer op de 2etage en zonnepanelen. De zolder is geheel uitgebouwd en hierdoor is er grote en ruime slaapkamer ontstaan. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers. De badkamer is 3 jaar geleden vernieuwd.

De Vogelwaarde is werkelijk op een fantatische locatie gelegen. Binnen 1 minuut wandelen bereikt u recreatiepark de Molenplas en binnen enkele minuten lopen de bushalte, supermarkt Jumbo in kleinschalig winkelcentrum. Winkelcentrum Schalwijk met grote nieuwe Albert Heijn, Bioscoop en diverse winkels is eveneens op loopafstand gelegen. Bij het winkelcentrum zijn diverse bushalte(s) met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam.Snelwegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Om en nabij de woning is diverse vrije parkeermogelijkheid.

Kortom: Een goed onderhouden en ruime gezinswoning met garage in een zeer kindvriendelijke en groene woonomgeving!

INDELING
Begane grond: voortuin Entree, gang, toilet, houten trap naar de eerste verdieping en trapkast. De living heeft veel lichtinval en is voorzien van gietvloer met vloerverwarming en een luxe open keuken (koelkast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en magnetron). Middels openslaande deur in de living heeft u toegang tot de grote achtertuin (64m2, waar zich een achterom, een heerlijk overdekt terras en een grote vrijstaande garage bevinden.

Eerste verdieping: overloop met houten trap naar de 2e verdieping, 3 grote slaapkamers badkamer met dubbel wasmeubel , inloopdouche, en zwevend toilet.

Tweede verdieping: overloop, aparte wasruimte met wasmachine- en droger aanslui- ting. In deze ruimte hangt ook de CV ketel ( 2013). Tevens is hier voldoende berg- ruimte. Zeer grote slaapkamer met fantastisch uitzicht op de weilanden een dakopbouw en een dak- kapel,

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel A
– vloerisolatie, dakisolatie, Zonnepanelen en nieuwe CV ketel
– Op de gehele begane grond en 2de etage gietvloer met vloerverwarming
– Makkelijk parkeren achter de woning
– Grote vrijstaande garage bereikbaar vanuit tuin en achterom. – Unieke locatie midden in natuur.
– Veel recreatie wandel fiets mogelijkheden direct vanuit huis
– Vrij parkeren achter de woning
– Winkelcentrum & scholen in directe omgeving.
– dakopbouw en dakkapel
– houtkachel
– Houten kozijnen met HR+ Glas
– Oplevering in overleg.