Zwenkgraslaan 14 Vleuten

Zwenkgraslaan 14 Vleuten

Introductie
Bent u op zoek naar een nette eengezinswoning welke centraal gelegen is? Zoek dan niet verder! In
het hartje van het land vindt u deze fijne woning. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers,
zolder en fijne achtertuin heeft u hier alle ruimte om een fijn thuis te maken. De afwerking van de
woning is netjes en parkeren kan voor de deur.
Wonen in Vleuterweide, centraler kan bijna niet! Deze buitenwijk van Utrecht is een fijne plek voor
jonge gezinnen, met meerdere scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen nabij. De
woningen hebben veelal een jaren ’30 uitstraling, met vele hofjes en herenhuizen. De wijk is ruim
opgezet met behoud van groen en fijn om doorheen te wandelen, maar u zoekt ook snel de
levendigheid op. De wijk heeft een eigen winkelcentrum waar horeca, cultuur, winkelen, onderwijs,
gezondheidszorg en sport samenkomen. Kortom, wonen met alle voorzieningen nabij! Zoekt u liever
nog meer het bruisende stadsleven op? Dan bent u in een mum van tijd in het centrum van Utrecht.
Met een treinstation in de buurt en meerdere buslijnen, is de bereikbaarheid met het openbaar
vervoer goed. Ook kunt u binnen een paar minuten meerdere uitvalswegen bereiken.

Indeling

Begane grond
In de ruime hal kunt u links de trap op naar de eerste verdieping en aan uw rechterhand vindt u het
toilet. Loopt u rechtdoor, dan komt u uit in de woonkamer van 20,7m². Dankzij de grote raampartijen
en deur met glas is hier veel lichtinval, wat een mooi effect geeft op de witte tegels op de vloer. Het
fijne aan deze ruimte is dat u hier geen ruimte voor een eettafel hoeft vrij te maken, de eetkamer ligt
namelijk in het verlengde van de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is 14,6m² en
heeft een landelijke uitstraling met witte keukenkastjes met houten werkblad en is voorzien van alle
benodigdheden, zoals een gaskookplaat met afzuigkap, oven en koel- en vriescombinatie. Ook aan de
achterzijde zijn er nog meerdere keukenkastjes, waardoor u hier veel opbergruimte heeft.

Eerste verdieping
Ook de bovenverdieping is goed onderhouden, met nette vloeren en muren. De master-bedroom ligt
aan de achterzijde van de woning en is 12,7m². Deze kamer is hiermee groot genoeg om zowel bed-
als kastruimte in te richten. De andere twee kamers zijn 6,5 en 6,7m² en kunnen hierdoor dienen als
kleine slaapkamers, maar kunt u ook goed gebruiken als kantoorplek, inloopkast of sportruimte. Aan
u de keuze! De badkamer is 5,5m² en heeft een mediterrane uitstraling met terracotta tegels. Hier
vindt u een tweede toilet, douche met –cabine en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is momenteel ingericht als vierde slaapkamer. Dankzij het puntdak is dit een
knusse ruimte. Er ligt ook hier een nette vloer en deze kamer is voorzien van inbouwkast, waardoor u
hier geen kastruimte hoeft vrij te maken. Dankzij het dakraam komt hier voldoende lichtinval binnen.

Buitenruimte
Voor de deur is er een kleine buitenruimte waar plek is voor mooie plantenpotten. De achtertuin is
zeer diep, waardoor u hier meerdere zitplekken kunt creëren. Zo kunt u zo lang mogelijk van het
zonnetje genieten! De tuin heeft een afwisseling van verschillende soorten tegels en een kleine
groenruimte. Net voor de stenen berging van 5,4m² is een houten overkapping gemaakt, waardoor
hier ruimte is voor het stallen van fietsen. Dankzij de achterom fietst u zo weg!

Bijzonderheden
– Nette afwerking
– Centraal gelegen in het land
– Op loopafstand van het winkelcentrum
– Vier slaapkamers
– Diepe achtertuin